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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment typiquement parisien, sans ascenseur, offrant un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : Un espace qui vous mène vers le reste de l'appartement. - Cuisine séparée : Fonctionnelle et entièrement rénovée, idéale pour préparer vos repas. - Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. - Chambre confortable : Un espace intime pour un repos bien mérité. - Salle de bains : Rénovée avec goût, offrant tout le confort nécessaire. - Cave : Pratique pour le rangement et le stockage. Cet appartement a été entièrement rénové, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Vous serez séduit par sa vue sans vis-à-vis. Avec de faibles charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.6 euros.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7226 - Réf Superimmo : ANVXWIFSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 251,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1950Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,6%

319 000 €
17 août 2024
334 400 €
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