Vente appartement 132 900 €

37,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

Situé à Chartres-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes, cet appartement T2 en duplex est une belle opportunité pour un investissement locatif. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Vendu avec locataire en place, il garantit un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une grande chambre avec salle de bains à l'étage. Pour ce qui est de l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un jardin avec accès terrasse par le séjour, une cave et une place de parking privative. Chartres-de-Bretagne est une commune dynamique et attractive, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services) à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade et aux transports en commun vers Rennes. Détails locatifs : Loyer actuel : 655 euros / mois Locataire sérieux et stable Référence : 959. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2166.13 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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