Vente appartement 159 900 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : Jolie appartement de deux pièces de 37 m² au plein cOEur de choisy le roi, proche de la gare rer c et du tram ligne 9, des commerces et écoles comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard intégré et une salle de bain. Une cave complète le lot. Vous avez également la jouissance d'une grande terrasse. A saisir idéal primo accédant ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 4 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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CRISTINA ARNONE - IAD

Siren : 832038897

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