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Description

Au coeur du plus BEAU village de FRANCE, COTIGNAC (Var), à 30minutes du Lac de CARCES et 1h15 des GORGES du VERDON, votre agence NESTENN vous propose cet appartement de type T2 au 3ème étage d'une petite copropriété. Cette appartement d'environ 37m² vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et du centre village, c'est l'investissement idéal pour un premier achat ou pour de la location. Stationnement facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Jérôme Tudell (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : LO0755 - Réf Superimmo : ANVXWZ1WG
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1949
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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