Vente appartement 97 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cuers (83390)

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Retour à la vente pour cet appartement de 2 pièces de 37,1 m² Carrez. Cet appartement, sans vis-à-vis, est composé d'une chambre , d'une cuisine ouverte sur le salon. Il propose aussi une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, ou dressing, une salle de bains avec WC. Une belle terrasse tropézienne d'une surface de 12 m² agrémente cet appartement. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 10 lots. L'appartement est actuellement loué 600 € avec bail meublé de 3 ans avec date d'effet au 01/04/2024.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Cuers-Pierrefeu, Solliès-Pont et Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 2 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 1162

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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