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Description

Situé en plein coeur de Draguignan, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement T2 de 37,45 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Loué actuellement au prix de 640 euros charges comprises. Niché dans un quartier animé, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun). L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 681.83 euros.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 448LS - Réf Superimmo : ANVXW2NAB
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 681,83 € / anTaxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314913.pdf

37,45 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 4,3%

90 000 €
18 juin 2024
94 000 €
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