Vente appartement 172 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Ezanville (95460)

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : *** CENTRE VILLE / Appartement 2 pièces / 37m² / Parking / JARDIN ***
Niché au cOEur de la ville d'Ezanville, en plein centre ville, proche de tous ses commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin refait à neuf au sein d'une petite copropriété.
Celui-ci se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte ( ni équipée, ni aménagée ) de 20,2m² / d'une chambre ( 12m² ) / d'une salle d'eau ( 3,7m² ) et d'un water-closet séparé.
Une place de parking et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble.
RARE sur le secteur, n'attendez plus ce bien est fait pour vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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