Nicolas CHERON - Capifrance

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Description

A vendre à FENOUILLET, appartement T2 de 37 m2 avec Terrasse et double parking
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2007, composée de 46 appartements répartis sur 3 bâtiments, cet appartement est vendu loué.
Le loyer mensuel hors charges est de 495 € et le locataire actuel est en place depuis 2016.
La rentabilité est de 6%
Merci de bien vouloir me contacter pour tout renseignement complémentaire
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877321)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 340939143988 - Réf Superimmo : ANVXWYTIF
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 001,04 € / anTaxe foncière : 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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