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Vente appartement 184 000 €
37,1 m²
1 pièce
1 p
Ferrières-en-Brie (77164)
37,1 m²
1 pièce
1 p
Ferrières-en-Brie (77164)
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- 4 960 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME En vente : à FERRIERES EN BRIE (77164), découvrez cet appartement 1 pièce au calme vendu loué exposé nord-ouest de 37,1 m². Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, des toilettes et un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Avec une terrasse d'une surface de 6,81 m², gagnez en confort et en espace. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur interphone. Il s'agit d'une copropriété de 221 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire la Taffarette et l'École Maternelle la Taffarette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 27 (Place) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (241 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 euros et 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 184 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 650,66 euros mensuels (hors charges). Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 031 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.
Publiée le 23/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1908-22 - Réf Superimmo : ANVXTQ30S
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 4 960 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 031 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72636.pdf
| 37,1 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 221 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2022.
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