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Vente appartement 126 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 405 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
SOFIA IMMOBILIER

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105 avis
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Description

' SOUS COMPROMIS DE VENTE SOFIA IMMOBILIER '
Paris à 35 min (Transilien N) - À visiter à Fontenay-le-Fleury (78330) au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 37 m² en vente avec balcon. Son intérieur comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une piscine et une cave. Vue sur un espace vert. Intérieur en excellent état.
À dix minutes : bus, gare (Fontenay-le-Fleury), crèches, cinéma, restaurants, théâtres, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et bureau de poste. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Paris à 22 km.
Ce studio s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 2 745 lots et avec 3 456 € de charges annuelles pour ce lot.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/05/2022 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VA51096-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXO4XKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

37 m² - 1 pièceRefait à neuf
PiscineÉtage 2/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2745 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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