Vente appartement 119 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Forcalquier (04300)

iad France - Nathalie Stammegna (06 07 74 31 93) vous propose : ***Spécial investisseur***
Appartement Coquet de 38m² avec une place de Parking en sous-sol, à 2 pas du Centre-Ville de Forcalquier, dans une résidence sécurisée.
Il est vendu loué.
Idéalement positionné au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de deux niveaux datant de 2006.
La disposition de ce bien comprend une pièce principale lumineuse, 1 chambre un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. En plein centre-ville de Forcalquier, à proximité immédiate tous les services et commodités.
Une exposition plein sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un véritable bien-être à ses occupants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.08 € par mois (soit 913 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna EI (ID 26127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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NATHALIE STAMMEGNA - IAD

Siren : 752628370

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