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Vente appartement 178 900 €
37,74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
37,74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Franconville (95130)
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- 4 740 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ? BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Situé à Franconville (95130), à deux pas des commerces, cet agréable appartement de 2 pièces de 37,74 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2022, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation sud. L'immeuble, moderne et sécurisé, est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un digicode. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une belle salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. L'appartement est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et la fibre déjà installée. Profitez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Vous trouverez aussi dans le quartier des infrastructures pour vos loisirs : bibliothèque, tennis, bowling, piscine, ainsi que plusieurs restaurants et supermarchés. Prix de vente : 178 900 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Cet appartement est proposé en exclusivité. La copropriété, bien entretenue, comprend 385 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1 382 euros. Côté performance énergétique, cet appartement est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 292 euros et 396 euros. Pour plus de détails, ou pour une visite virtuelle, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382 euros.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 4731 - Réf Superimmo : ANVXWX57Y
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| Prix de vente : 178 900 € | Prix au m² : 4 740 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 382 € / an | Taxe foncière : 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,74 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 385 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
292 € / an
Maximum :
396 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
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