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Vente appartement 208 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gardanne (13120)

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  • 5 622 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Bel Art Immobilier

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Description

GARDANNE - 13120 - Un peu à l'extérieur de la ville.
Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de Type 2 d'environ 37 m2 + terrasse + jardinet et box fermé en sous-sol.
Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027).
Actuellement loué jusqu'en DECEMBRE 2025 pour un loyer de 876 EUR/ mois ( mais le locataire pourrait partir avant ). Charges de copropriété 90 euros mensuels
DPE en B (Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR / an ) .
Prix : 208 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1571. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : OO1571 - Réf Superimmo : ANVXX5NS8
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 5 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 15 décembre 202537 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
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