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Vente appartement 272 985 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gentilly (94250)

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  • 7 378 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Côté Particuliers Boulogne Billancourt Centre

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Description

Côté Particuliers vous propose un appartement 2 pièces traversant de 37m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1940, offrant un séjour avec une cuisine US exposée ouest, une chambre avec placard et une SdB avec WC. Un cellier sur le palier complète ce bien.
Notre avis: vous serez séduits par la luminosité double exposition (ouest-est), par son agencement sans perte d'espace, par sa localisation à 5 minutes à pied du RER B station GENTILLY et des commerces de proximite ainsi que le calme absolu. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Contactez Florence au 06 61 71 54 02

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 3094V - Réf Superimmo : ANVXX5NSB
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Caractérisques
Prix de vente : 272 985 €Prix au m² : 7 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 12 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 789188042
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