Vente appartement 281 000 €

37,2 m²

2 pièces 2 p

Gentilly (94250)

Deux-pièces de 37,20 m² avec balcon à Gentilly – Aux portes de Paris
Situé à Gentilly, à la frontière du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce deux-pièces de 37,20 m² au 2ᵉ étage constitue une belle opportunité pour les citadins recherchant confort et proximité avec la capitale.
Idéalement localisé, cet appartement est à quelques minutes à pied du RER B, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la nouvelle station de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), située à moins de 100 mètres de la résidence. Une localisation idéale pour un accès rapide et pratique à Paris.
Ce logement, bien agencé, offre des espaces fonctionnels et lumineux grâce à de grandes ouvertures. Un balcon de 1,80 m² complète l'appartement, offrant une petite extension extérieure appréciable.
Un parking est disponible en supplément au prix de 16 000 euros.
Photos non contractuelles.
Loi ALUR :
Montant des charges: 80 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 17 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

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