Vente appartement 132 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Hendaye (64700)

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Charmant T1bis avec terrasse en rez-de-jardin – vue dégagée
Découvrez ce lumineux T1bis en rez-de-jardin, idéalement situé et bénéficiant d’une terrasse de 6,5 m² exposée plein sud. Son orientation vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le salon s’ouvre sur une cuisine américaine, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Vous y trouverez également un coin nuit distinct et une salle de bains complète équipée d’une baignoire.
La résidence dispose de places de parking privées, facilitant votre quotidien. Cet appartement, avec sa vue dégagée sur le jardin, est parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin EI (ID 27410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SARAH AUPERIN - IAD

28 avis clients

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