Vente appartement 81 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Joué-lès-Tours (37300)

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 395 € hors charges !
Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces.
Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé.
Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place.
ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative.
Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau chaude. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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DA SILVA ISABELLE - DR HOUSE IMMO

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