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Description

QUARTIER LA GENETTE - T2-CAVE -EXCLUSIVITE
Au cœur du quartier de la Genette, à la Rochelle (17000), découvrez cet appartement type 2 de 37,53 m² (37 m² Carrez) vendu libre de tout occupation avec une cave accessible dès le rez-de-chaussée de 6m2.
Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée.
La copropriété est équipée avec ascenseur, local à vélo et gardien.
Vous vous trouvez à l'orée des parcs dans un quartier calme et réputé avec de nombreux commerces, restaurants et cabinets médicaux et à seulement 10 minutes à pieds du vieux port.
Le prix de vente de cet appartement est de 178.500€ FAI €. 170 000€ Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7150

Publiée le 11/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FAN0-N5M-AGZ - Réf Superimmo : ANVXUH3JX
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 891 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5700/bareme.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,8%

178 500 €
11 janvier 2024
185 500 €
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