Vente appartement 215 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - T2 avec TERRASSE - PLACE de PARKING - LOCAL VÉLOS. A la recherche d'un nid douillet ? Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, doté d'une charmante terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Dès l'entrée, vous trouverez un placard pratique pour vos effets personnels. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, crée un espace convivial pour recevoir vos proches. La pièce de vie donne directement sur la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. La grande chambre avec placard (13 m2 environ) vous garantit un espace de rangement optimal. De plus, une place de parking en sous-sol vous assure confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement est parfait comme premier achat ou pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 5 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an	Taxe foncière : 879 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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HEMON CAMUS

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