Vente appartement 89 900 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces à La Seyne-sur-Mer avec locataire en place
Vous recherchez un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à La Seyne-sur-Mer.
Caractéristiques principales :
- Vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- Espace de vie comprenant un salon lumineux et un coin cuisine fonctionnel.
- Une chambre confortable.
- Salle d’eau avec WC.
- Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.
- Accessibilité PMR pour un confort optimal.
- Appartement sans extérieur, facile à entretenir.
Cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’une rentabilité stable et d’un bien bien situé !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 194 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 2 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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ROXANE CHAMPANAY - IAD

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