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Vente appartement 169 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 4 568 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Votre agence E.H Immobilier vous présente un charmant appartement dans une résidence avec parc arboré et piscine.
Venez découvrir cet appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée, dotée d'un ascenseur et entourée d'un magnifique parc arboré, avec piscine pour des moments de détente.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, où la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Bien que fonctionnelle, elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer l'espace de vos rêves. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, pour un confort au quotidien.
Situé à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cet appartement allie praticité et cadre de vie paisible.
Contactez Anne-Sophie dès maintenant au 06 08 51 20 53 - pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VA2535-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUCXV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 823521018
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