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Vente appartement 165 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 459 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
E.H Immobilier vous propose un véritable petit bijou : un appartement cosy dans une résidence de standing avec parc paysager et piscine.
Situé au 1er étage d'une résidence prisée, ce lumineux appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², saura vous séduire par son cadre de vie idyllique.
Vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant, idéalement situé à quelques pas des commerces et services essentiels et à 7 min de la plage des sablettes
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière. L'espace est à la fois convivial et modulable, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre en admirant la vue sur le parc.
La chambre, lumineuse et confortable, vous promet des nuits sereines, tandis que la salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble.
Pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement privative est incluse, vous offrant un confort supplémentaire.
La cerise sur le gâteau ? La résidence dispose d'un magnifique parc arboré et d'une piscine, pour des moments de détente inégalés, loin du tumulte urbain. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, à la fois pratique et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié ou idéal pour un investissement sans carence locative !
Contactez Anne-Sophie dès maintenant au 06 08 51 20 53 - pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VA2535-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUCXV
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Prix de vente : 165 000 €  | Prix au m² : 4 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 332 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (9 m²) | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 190 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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