Vente appartement 250 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

33680 - LACANAU - OCEAN - QUARTIER SUD - Appartement 3 pièces - 37m2 - DEUX BALCONS AVEC VUE OCEAN
Julie et David vous proposent cet agréable et fonctionnel appartement au 1er étage dans une résidence sécurisée en excellent état avec piscine et ascenseur.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur l'océan, une chambre avec son balcon privatif, une chambre cabine, une salle de bains et un wc séparé.
Une place de parking sécurisée non attribuée vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 délivrée par la CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 6 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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DAVID HEUZÉ - EFFICITY

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