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Vente appartement 250 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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  • 6 757 €/m²
  • Étage 1/2
Gatty Immobilier Conseils

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Description

Appartement de 37m2 en front de mer, dans une résidence (avec piscine) entièrement rénovée, au coeur de la station balnéaire. Composé d'une grande pièce de vie prolongée d'un balcon avec vue sur l'océan, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, d'une chambre cabine ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
A proximité des commerces et des pistes cyclables, vous aurez ainsi accès à pied ou à vélo, à toute la richesse touristique de cette belle station. Atout supplémentaire : Une place de parking non attribuée dans une résidence sécurisée.
Quote part moyenne annuelle des charges 1156 € . DPE C. Copropriété de 512 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
PRIX HONORAIRES INCLUS 250 000 €. Prix Honoraires exclus 240 000€. Honoraires 4,17%TTC à la charge de l'acquéreur
Contactez Anne ESTRADE Agent Commercial GI CONSEILS 06 68 90 84 10 G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AEPR2925 - Réf Superimmo : ANVXX8YA6
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

37 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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