Vente appartement 187 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Situé dans la charmante commune de Pomponne, proximité des bords de marne, des commerces, à 8 minutes à pied de la place de la fontaine et du marché de Lagny sur marne, et 3 minutes à pied de la gare ligne P.
Ce coquet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avec sa surface de 37m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'un séjour/salon cosy, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une entrée accueillante et d'une cuisine aménagée et équipée.
Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort.
L'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile à tous les étages.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pomponne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 5 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NATHALIE BEELS - IAD

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48 avis clients

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