Vente appartement 90 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : INVESTISSEUR : Je vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements.
Il se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
De plus l'appartement dispose d'une cave et une place de parking
Idéalement situé, au centre de Lamballe.
Appartement loué 420€ cc ( 20€ charges = eau froide), syndic bénévole.
Toiture en cours de rénovation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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VANESSA RICARD - IAD

Siren : 807908707

35 avis clients

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