Vente appartement 139 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Barcarès (66420)

Appartement 3 pièces rénové avec belle loggia au bord de l’eau à Port Barcarès
Le bien est localisé sur la ville de Barcarès, secteur de Cap Coudalère, proche de l’Espagne, de Perpignan et Leucate. L’appartement est au bord du lac Marin avec une vue direct de la loggia sur l’eau. Le Barcarès est étendu sur plus de 8km de plage de sable fin.
La résidence est au calme et profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d’espace aquatique avec 3 piscines ouvertes de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L’été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l’espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité.
L’appartement, 3 pièces, situé au 1er étage, est vendu meublé. Le bien a été rénové avec la climatisation réversible. L’appartement dispose d’un salon salle à manger avec une cuisine bien équipé ouvrant sur une loggia de près de 8m2 au bord de l’eau avec barbecue intégré. Il y a également deux grandes chambres permettant de mettre des grands lits et une salle d’eau avec toilette séparé.
Charges de copropriété : 1146€ / an soit 95€ / mois
Taxe foncière 2023 : 908€

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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AGENCE COUDALERE RESIDENCES

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