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Description

Appartement 2 pièces à rénover - 37m² - Le Chesnay-Rocquencourt
Partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces d’une surface carrez de 37m². Ce bien se situe au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée
Le bien se compose :
- D’un espace de vie avec cheminée, poutres et parque baigné de lumière puisque les fenêtres donnent directement sur un jardin,
- D’un cuisine séparée (avec chauffe-eau neuf),
- D’une grande chambre
- D’une salle de bain
- De WC séparé
À noter que des rénovations sont à prévoir sur cet appartement avec beaucoup de rangements et potentiels.Il s’adressa parfaitement à un profil investisseur ou à des primo-accédant.
Vous bénéficierez également d'un débarras extérieur.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé sur la commune du Chesnay à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Le centre commercial Parly 2 se trouve à 10 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare de Versailles Rive Droite (Ligne L) en 10 minutes en bus.
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Charges : 58€/mois
Taxe foncière : 522€
Frais d’agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : c4a9d3ba-532c-458d-9d9b-f0868d - Réf Superimmo : ANVXXDWZP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

37 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1831
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
629 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 195,27 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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