Christophe DELPORTE - SAFTI

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Description

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ? Découvrez, quartier Ste Marie/St Léon, rue Hilaire Colombel ce joli T2 de 37 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Ce bien offre une pièce principale lumineuse, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Entièrement meublé, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avec son chauffage individuel électrique, son DPE en D, et sa localisation dans une rue calme, vous profitez d'un cadre agréable et d'un quartier dynamique.
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Vidéo visite bientôt disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444 - SAFTI – DELPORTE Christophe, Conseiller indépendant
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Publiée le 02/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1397783 - Réf Superimmo : ANVXXKH4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 568 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

37 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1950
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 7,8%

95 000 €
2 janvier 2025
103 000 €
Localisation
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