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Vente appartement 450 000 €
37,32 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 12 058 €/m²
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Description

A 2 pas du boulevard Daloz : appartement-villa de charme situé dans une propriété anglo-normande :
Idéalement situé à proximité du marché, dans le triangle d'or du Touquet, cet appartement prend les allures d'une petite villa individuelle nichée sur les hauteurs d'une propriété de caractère transformée en copropriété dans les années 70.
Cet appartement-villa que l'on pourrait nommer cottage se compose :
Au RDC :
- d'un séjour salon avec cheminée feu de bois exposé plein SUD
- d'une cuiisne séparée equipée
- d'une salle de bains
- d'un WC
Au 1er étage :
- une vaste chambre mansardée
Côté technique :
* chauffage individuel électrique
* Ballon d'eau chaude électrique
* menuiseries double vitrage avec volet roulant
* cheminée avec insert
Nous avons aimé :
- La situation géographique privilégiée : proche des commerces tout en étant au calme, à l'abri des regards
- La non mitoyenneté de ce bien qui lui confère une indépendance du reste de la copropriété
- La luminosité grâce à une exposition Sud Est du séjour et de la chambre
- Les faibles charges de copropriété (330 €/an)
- Le charme des lieux

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HVAP10000100 - Réf Superimmo : ANVXX9ERB
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 12 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 308 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.homeplage-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

37,32 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
827 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an
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