Vente appartement 153 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Angles (30133)

Situé aux Angles, à quelques pas de Naturalia, cet appartement T2 de 37,72 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec un placard intégré, offrant un bel espace de rangement.
L’atout majeur de ce bien ? Sa magnifique terrasse de 23 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement dispose de nombreux équipements modernes, tels que des volets roulants électriques, un interphone vidéo, une pompe à chaleur (chauffage, climatisation et eau chaude) et ascenseur.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles et comprennent l’eau froide. Grâce à une isolation performante, la consommation d’électricité reste très faible (environ 30 € par mois).
Un bien rare, séduisant et pratique, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 - SAFTI – HIRST Naomi, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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