Vente appartement 225 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Gets (74260)

iad France - David Deleau (06 95 36 60 20) vous propose : LES GETS : EXCLUSIVITE. VENEZ DECOUVRIR CE CHARMANT APPARTEMENT DE 36.5M² environ HABITABLE, 42M² environ DE SURFACE UTILE, AVEC BALCON EXPOSE PLEIN SUD, ET SON JARDIN COLLECTIF. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur son balcon plein sud, d'un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sa pièce de rangements, d'un WC séparé. Cet joli demeure est fait pour une famille avec enfants ou adolescents qui pourront pleinement se divertir dans le jardin collectif au sein de la copropriété, très bien entretenu toute l'année. Très bien desservi, il vous fera oublié votre véhicule grâce a son service de transport en commun à proximité de la copropriété, aussi bien pour aller sur les pistes de ski ou faire vos achats au centre ville.
A VISITER SANS TARDER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.33 € par mois (soit 2835.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deleau EI (ID 55492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 835,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 509 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	154 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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DAVID DELEAU - IAD

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