Vente appartement 309 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Lilas (93260)
- 8 351 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Bregal - Efficity
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93260 – 2 PIECES – 1 CHAMBRE – LES LILAS – QUARTIER LES BRUYERES – COMMERCES – CALME – MÉTRO MAIRIE DES LILAS, Laura Ballais et Nicolas Bregal, vous propose ce 2 pièces lumineux, orienté Est, de 37m2 carrez dans un immeuble de 1900.
Sectorisation :
Venez découvrir ce studio lumineux bénéficiant d’une excellente sectorisation et à proximité :
-Du métro Ligne "Mairie des LILAS" (400 mètres)
-Bus Lignes 115 et Tillbus
-Des écoles maternelles : Courcoux, Ecole Notre-Dame
-Des écoles élémentaires : Ecole Romain Rolland, école Victor Hugo
-Des collèges : Collège Travail Langevin, Collège privé Saint Joseph
-A quelques pas des commerces : Restaurants, boulangerie, épicerie, boucher, Lidl, Franprix etc…
-Et du marché de Gisèle Halimi et marché du Centre
L'appartement :
Installé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l’appartement est agencé comme suit :
-Entrée de 1,30m²
-WC séparé de 1,80m²
-Vaste séjour de 14,70m2
-Chambre de 9,71m²
-Dressing de 1,90m²
-Salle de bains de 3,60m²
-Cuisine de 3,85m²
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 700 €. Prix de vente : 309 000 € FAI (honoraires charge vendeurs)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 8 351 € / m² |
Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
Orientation : Est | 1 cave |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/02/2022.
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