Sylvain Navarre - efficity

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Description

APPARTEMENT TYPE T2 de 37m² - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU POUR INVESTISSEUR - EFFICITY- l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose- cet appartement de 37 m² idéalement situé, proche centre ville et gare, entièrement rénové, comprenant un séjour salle à manger cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. le bien dispose d'une grande cave de 8m². Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif avec une rentabilité de plus de 8%. 2 possibilités, peut être vendu sans ou avec locataire, plusieurs dossiers sont en attentes. A saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Navarre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883982951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 176725 - Réf Superimmo : ANVXY4TNX
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 3 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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