Vente appartement 174 900 €

37 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES PRESIDENTS - STUDIO DE 37 M² - APPARTEMENT PROCHE PLAGE ET COMMERCES
Côte et Intérieur by Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables-d'Olonne.
Niché dans une rue calme, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m2 donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'une salle de bains avec wc.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique aux Sables-d'Olonne, un véritable havre de paix à deux pas de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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