Vente appartement 44 500 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre appartement T2 à rénover rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant 'entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de Bains, Wc et Cave'.
Les charges comprennent 'l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs'.
A visiter rapidement
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 44 500 €	Prix au m² : 1 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 651 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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STÉPHANE HIRAT - IAD

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