Simon - Youlive Immobilier

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Description

Cet agréable appartement ( 55 m2 de surface habitable),37 m2 de surface loi carrez est situé proche de la mer dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il comprend: un hall d'entrée, une chambre avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée et en accès direct à la terrasse exposée sud, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une belle mezzanine de 17m2 avec rangements et fenêtre de toit.
Dans ce parc arboré deux piscines sont à votre disposition ainsi qu'une place de parking.
Ce bien , sans vis à vis et au calme est vendu meublé (climatisation neuve )
Lot vendu n°28 et copropriété de 47 lots.Charges annuelles environ 1200 eur
Idéal pour un investissement locatif. Le prix de ce bien est de 129000 eur.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.'
Pour plus de détail, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1347 - Réf Superimmo : ANVXWDZ8J
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37 m² - 2 pièces - 2 chambresPiscine
1er étage Orientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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