Vente appartement 149 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Yann Romand (06 76 60 08 31) vous propose : NOUVEAUTE! Vendu loué ! Quartier pavillonnaire calme proche de tout les commerces de proximités. Situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage sans ascenseur ,Venez découvrir ce jolie T2 DE 37M2 environ. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 17,5 M2 environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Pour un plus grand confort l'appartement est équipé en double vitrage et une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
Concernant la partie Locative le bien est Loué :730 EUROS + 70 euros de charges.
Vous souhaitez investir dans une résidence calme et sécurisé, contacter moi et organisons une visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.92 € par mois (soit 1247.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Romand EI (ID 62430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 247,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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YANN ROMAND - IAD

13 avis clients

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