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Vente appartement 239 000 €
37,5 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 6 373 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (1 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
B.I.C. Immobilier

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Description

A deux pas des quais du Rhône et du quartier Préfecture
Très bel appartement T1 de 37,50 M2, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1900.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2020; il est composé d'une entrée , séjour-cuisine de 23M2, grande salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant.
Cuisine et salle d'eau sont meublées et équipées. Toutes les huisseries ont le double vitrage.
Il a le cachet de l'ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir.
Un balcon sur séjour, une cave et un local vélos complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5113-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXWGBG9
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 6 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

37,5 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 881338214
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