Vente appartement

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons un magnifique appartement de type 2, d'une superficie de 37 m², situé au 4éme étage sur 5.
Offrant une tranquillité absolue avec vue sur le jardin.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hôpital Edouard HERRIOT.
Parfait état général. séjour a l'Est , salle de bains entièrement refaite , cuisine ouverte sur la pièce principale . chambre sur le jardin au calme .
Ce bien est une opportunité rare, alliant confort, sérénité et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Véronique BORGIA 06.61.10.52.93.
Transport : Métro Grange Blanche.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 600 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 284 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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