Vente appartement 185 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Lyon 5ème (69005)

Appartement T1 de 37 m² en vente dans le 5e arrondissement de Lyon
Abriculteurs vous propose cet appartement de 37m2 idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Georges, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. À seulement quelques minutes à pied de la ligne D du métro, du funiculaire et de toutes les commodités (écoles, commerces), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Niché dans une copropriété typique du Vieux-Lyon, cet appartement au caractère authentique vous séduira par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son cachet unique. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse en jouissance partagée, parfaite pour un moment de détente, ainsi que d'une cave.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous offre l’opportunité de personnaliser ce lieu à votre goût et d’en faire un espace qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l’ancien et de projets sur mesure !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 410€
- Charges de copropriété : 80€ par mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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