Vente appartement 159 000 €

37,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants.
La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3
Ce T2 de 37,57 m² situé au 5ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi que d'un balcon de 5,62 m².
BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYERS DE 8 076 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière : 606€
Charges annuelles : 526 €
Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169
Référence : 5154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 4 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 526 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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