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Description

T2 idéal investisseur ou primo accédant
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce T2 à rafraîchir idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Lyon proche de toutes commodités (tram T2 et T4 à 3min à pied).
Cet appartement situé en RDC dispose d'un vaste séjour/cuisine , d'un WC indépendant, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
La très belle hauteur sous plafond de ce bien permet de créer des mezzanines.
Vous disposerez également de doubles vitrage et d'une cave en sous sol.
Petite copropriété de 8 appartements.
N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour des primo accédant ainsi que pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre TAVERNE.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85187879 - Réf Superimmo : ANVXWM2F8
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

37,52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
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