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Vente appartement 230 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 6 216 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Montico - iad

Romain Montico - iad

06 61 12 41 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Montico (06 61 12 41 65) vous propose : Maisons-Alfort – Centre-ville – Mairie
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville (une station de la Gare de Lyon), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, au cOEur de toutes les commodités : commerces de proximité, marché animé du centre (trois fois par semaine), services médicaux, et la Mairie à deux pas. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus tout proches. Le métro Ligne 8 (station Les Juilliottes) est à 1,3 km et la future Ligne 15 viendra renforcer l’attractivité de ce quartier.
Un agréable appartement traversant de 2 pièces – 37 m²
Cet appartement est idéalement situé dans une rue calme. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements, il offre un cadre de vie paisible et convivial.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 14 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Montico EI (ID 83287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1553857 - Réf Superimmo : ANVXWNMBE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 6 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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