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Description

Situé face à la mer, 2 pièces de 37,65 m2 en rez-de-jardin est une opportunité rare. Il offre une grande terrasse de 12,7 m2, idéale pour profiter du plein air et de la vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon accueillant avec cuisine américaine, ainsi que d'une chambre lumineuse, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Une grande salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. Le bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol, ajoutant à votre confort et tranquillité. Résidence avec les gardiens, piscine, accès plage privée, restaurant, tennis et parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procedures en cours.
Charges 337 euros par mois.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXX9OKW
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 9 854 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

37,65 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : SudCave
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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