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Vente appartement 189 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 5 108 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie BES - Capifrance

Sylvie BES - Capifrance

20 avis
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Description

Marseille 12eme quartier Les Trois Luc Appartement T2 de 37m2 avec terrasse/jardin privatif de 32m2 dans une résidence gardée et fermée et avec une place de parking privative. Il y a un gardien et des caméras de surveillance.
La résidence est encore sous la décennale car construction de 2014.
L'appartement comprend une pièce à vivre de 19.14m2 avec cuisine équipée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que la chambre de 12m2 avec dressing. Une salle d'eau confortable de 6m2 est accolée à la chambre.
Grand confort de ce T2 au calme, aéré dans un espace arboré et proche de toutes commodités, écoles, bus, commerces divers. 20mn des plages de Marseille et du centre ville et 35 mn de Cassis. Rentabilité intéressante. Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Caméra de surveillance, Gardien, chauffage, fibre ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837775)

Publiée le 01/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932996372 - Réf Superimmo : ANVXU4QDH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2014Gardien
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 50 € / an
Maximum : 156 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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