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Vente appartement 184 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 12ème (13012)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 4 973 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence STENA vous propose ce bel appartement T2 de 37 m², en très bon état avec terrasse et jardin de 32 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien dans le quartier des Trois Lucs, au coeur du 12ème arrondissement. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. La partie nuit propose une chambre avec placards et une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté extérieur, bénéficiez d'un agréable rez-de-jardin arboré où vous apprécierez vous détendre. Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. N'attendez pas pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (250 lots dont 150 lots d'habitation), charges annuelles de 1 224 euros (soit 102 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/06/2013. Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1209 - Réf Superimmo : ANVXUHMK7
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 4 973 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 220 € / an | Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 32 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2013.
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Siren : 752756114 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000033812
04 91 05 13 13
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