Vente appartement 108 000 €

37,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT !
Locataire en place.
Dans un immeuble typiquement marseillais, à deux pas de la place Sébastopol et du quartier du Camas, cet appartement de type 2 niché au deuxième étage sur rue sera une évidence pour un investissement locatif de bonne qualité.
Ce bien allie une localisation exceptionnelle avec un intérieur à l'atmosphère paisible.
La pièce de vie, avec ses tomettes au sol, et la cusine séparée spacieuse, sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres marseillaises ouvrant sur les toits de la ville. Une chambre et une salle de d'eau de bonne taille complètent cet appartement.
Il est parfaitement idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - @
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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