Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
37,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 279 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 8 m²
Skyline Real Estate

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Description

T1 bis Coeur Camas
Skyline Real Estate vous propose de découvrir cet appartement de 37m² situé dans le dynamique et célèbre quartier du Camas à deux pas du boulevard Chave.
Composé de deux pièces lumineuses, d'une cuisine spacieuse et moderne, d'une salle de douche et d'un WC ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, apportant confort et tranquillité.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette perle qui combine charme, luminosité et fonctionnalité.
DPE : D (185 kWh/m²/an)
Charges mensuelles : 60€
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85379338 - Réf Superimmo : ANVXX2C7T
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

37,16 m² (carrez : 37,16) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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