Vente appartement 223 000 €

37,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Situé sur le secteur de borely, à proximité de toutes commodités et des plages, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 37.59 m2 LC en très bon état prend place au 1er étage avec ascenseur.
L'entrée introduit discrètement une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionelle et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse.
La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Climatisation réversible, double vitrage.
Une place de parking privative complète ce bien
La luminosité, les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement.
Idéal premier achat ou investisseur locatif.
COUP DE COEUR ASSURE!
Nbr de lots : 40 - Charges / an :857.48EUR - Pas de procédure en cours - MDT309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 5 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 857,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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