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Vente appartement 227 000 €
37,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 045 €/m²
  • Avec ascenseur
TERRASSE DU SUD

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Description

Vente Appartement 2 Pièces avec Terrasse - Madrague de Montredon - Marseille 8
Madrague de Montredon - Marseille 8
T2 de 37,55 m2 LC avec Terrasse de 15 m2 Vue Mer, à 200m à pied de la Plage.
Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m2), une chambre (10,40 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m2 environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz.
Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros.
Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique.
Proximité: Plage, commerces, bus
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Publiée le 07/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1873 - Réf Superimmo : ANVXWGW00
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 6 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

37,55 m² (carrez : 37,55) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur mer, sur rue
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 417 € / an
Maximum : 565 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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